卡碧蓝湾

2018-07-31

       项目概况

       位于成都西三环与四环之间的安靖镇,距成都市区7公里(直线距离4-5公里)、至犀浦和大丰3公里,具有得天独厚的地理位置。 

       总占地将近100亩,占地88亩,容积率3.0。总共由两个地块组成,分成A地块和B地块。项目由911F18F的电梯公寓组成,总建筑面积18万方。项目AB两个区域建筑均采用围合式分布,但是整体项目围而不合,增加了住宅的通透性和居家的舒适和私密性;项目采用地中海式的景观园林风格,建筑采用新古典主义的简欧风格,小区内设置了高档休闲会所、游泳池景观带、全民健身场地、休闲廊亭等配套给居家生活带来了惬意。另外充分利用了项目北面的河道,并对河道进行改造,打造出临河商业区,同时河道与小区内的溪水、泳池相互辉映,增加了整个项目的灵动性。 

       在A区中间穿越了一个高压线走廊,但是经过结构的优化和景观的布置,增大了楼间距和提高了小区的整体绿化覆盖率,完全的把劣势变为了优势。 

       园林景观为地中海欧式园林风格

       水景商业街:以河道为主题打造的水景商业街,并且在河道上设置了单独的人行桥和车行桥保证业主也行人的安全;在水景商业街上设置欧式的连廊通道和下沉式生态廊,把宜居生态与商业完美的结合,使业主在浓重的商业气氛下也可以找到轻松自在的休闲生活气氛。

       生态绿林:围绕小区中庭设置,注重层次感。生态绿林设计为生态小森林,由丰富的乔灌木和热带植物为主组成,丰富的空间层次感,形成小区中的小森林景观;周围点缀自然形态小品,在绿色中若隐若现;

游泳池景观带:设立成人和儿童游泳区、喷水区,独创了泳池绿化岛设计,泳池周边设置了景观墙,与周边的绿化相互搭配,并增强了泳池的私密性。

       在一、二期各设置高档多功能休闲会所,位于一、二期景观的中心位置,主要作为棋牌活动空间。室外部分为平台休憩区和平台观景区,平台休憩区作为露天茶座,在平台观景区可以一览小区内的景观;平台周围是自然式浅溪,点缀风情小品,坐在平台上品着清茶,看着青青水草,听着潺潺溪流声,何等惬意!

另外在小区内尽量的增加景观休息区域,增大业主的休闲空间,使邻里之间的相处和沟通更加容易。

        服务内容

       前期策划|整合推广|销售代理

       服务成果

       ①设计创新:实得面积超过35%的创享户型;

       ②中档楼盘创造标杆价格:实现最高7000/㎡超越区域价值的价格标杆;

       ③多批次小体量快速推盘典范:月月推新货、快速去化;

       ④敏锐市场预判多频次价格调整包装:根据市场变化最多一年实现近30次价格调整;

       ⑤价格实现从2700开盘到近7000清盘,住宅、商业、车位实现全售罄;

 

 

 

 

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